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北京政策房銷量首次超過商品房

发布时间:2020-01-17 02:47:52

北京青年报:余美英

北京限价房销售金额已破27亿元 经济适用住房销售超过19亿元———本报讯商品住宅市场的冷清并不影响限价房、经济适用住房的热销市建委房地产交易管理的最新统计数据显示,10月份,北京市经济适用住房和限价房的签约量达到了4805套,比商品房多了1 65套,政策性住房的签约量首次超过了商品住房而据了解,截止到目前,北京市限价房销售金额已过27亿元,经济适用住房过19亿元

自今年年初以来,包括北京在内的全国一线城市商品住宅销售遭遇“寒流”,出现了价量齐跌的局面在这种背景下,适于今年6月的北京经济适用住房、限价房的公开摇号配售和签约选房活动却给北京楼市带来了热闹从8月底开始,首批1万多套完成公开摇号配售的经济适用住房率先开始签约;9月开始,首批1.6万套限价房又陆续开始选房签约也正是如此,从9月中旬开始,由于经济适用住房和限价房的签约,北京日住宅成交量由过去很长时间的百套左右,突然增加四五百套,有些天甚至突破700套昨天的房地產交易顯示,11月5日當天,北京共簽約住宅666套,其中經適房賣出了11套,限價房賣出了521套,商品房則賣出了1 2套,政策性住房的銷量仍大大高于商品房

“10月份,北京经适房和限价房的签约量比商品房多了1 65套并不奇怪”昨天,市住房保障办公室有关负责人对此表示他透露,这种情形还将在11月份和12月份延续据介绍,首批经济适用住房到目前为止大部分完成了签约,销售金额已经达到了19亿元多,截止到目前,限价房销售金额已过27亿元,但首批1.6万套配售限价房还有东城、崇文2000多套房子未签约此外,前天,市住房保障办已经透露,第二批近万套限价房又将拉开摇号配售序幕,而这些房子都将在今天完成选房签约

对此,业内人士的看法颇为一致,认为说明了两个事实,一是商品住宅销售仍未摆脱管;二是限价房和经济适用住房价格相对低、所处位置交通相对便利的政策性住房深受老百姓欢迎也正是如此,业内人士提醒那些因“挑户型”、“挑位置”而放弃经济适用住房和限价房选房资格的购房人,“以后,限价房和经济适用住房必然是‘僧多粥少’,要珍惜选房机会”

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